Handwerkskammer /Sparkasse Freiburg - Nördlicher Breisgau: Energiekosten senken - Immobilienwerte steigern. Ganzheitliche Planung und Sanierung wichtig

 

Freiburg. Energiesparende Dämmungen und Umbauten sowie der Einsatz effektiver Wärme- und Klimasysteme und regenerativer Energien können den Wert einer Immobilie beträchtlich steigern. Die Handwerkskammer Freiburg und die Sparkasse Freiburg – Nördlicher Breisgau informierten rund 270 Steuerberater, Immobilienbesitzer sowie Handwerker über die Möglichkeiten energetischer Baumaßnahmen und deren attraktive Förderung und Finanzierung.

 

„Der Energieverbrauch einer Immobilie ist heute schon ein entscheidender Faktor beim Betrieb und für den Verkehrswert“, so Horst Kary, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau vor den rund 270 Teilnehmern der Veranstaltung „Modernisieren Renovieren Finanzieren“. Kary machte deutlich, dass in der Zukunft der Energieverbrauch eine immer größere Rolle auf dem Markt spielen werde. Schon vor diesem Hintergrund sei es jetzt angebracht, Investitionen in diesem Bereich zu tätigen. „Die Zinsen sind derzeit weiterhin so günstig wie nie und für fast jede Maßnahme gibt es zusätzlich attraktive Förderprogramme, so dass man gut beraten ist, jetzt diese hervorragenden Finanzierungsmöglichkeiten auszunutzen“, so Kary.

 

Milliardenmarkt für das Handwerk

 

Kary und die Experten der Sparkasse beschrieben mit ihren Vorträgen vor Steuerberatern, Handwerkern und Immobilienbesitzern einen milliardenschweren Markt für das regionale Handwerk. „Allein im Kammerbezirk Freiburg gehen wir von einem Investitionsvolumen von rund 12 Milliarden Euro aus“, so Kammergeschäftsführer Johannes Burger. Auch Dieter Karlin, Direktor des Regionalverbandes Südlicher Oberrhein, bestätigte mit Hinweis auf den vom Verband erstellten Energieatlas für die Region den immensen Investitionsbedarf am Oberrhein. Allein 400 000 Gebäude, die vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1978 erbaut worden sind, bedürften einer energetischen Modernisierung.

 

Energieagenturen als wichtige Lotsen

 

Angesichts der schier unübersehbaren Fülle moderner Technologien und Verfahren sowie einer Vielzahl unterschiedlichster Förderprogramme sind für Haus- und Wohnungsbesitzer verlässliche Informationen von zentraler Bedeutung. „Als Energieagentur nehmen wir im Zusammenspiel mit Architekten, Planern und den Gebäudeenergieberatern im Handwerk eine Schlüsselrolle ein“, schildert Rainer Schüle, Geschäftsführer der Energieagentur Regio Feiburg, die Aufgaben seines Hauses. Für Schüle ist es wichtig, dass Planung und Sanierung eines Objektes ganzheitlich angegangen werden. „Es bringt nichts, hier ein Teil in Angriff zu nehmen und dort ein Teil. Gebäudehülle und Gebäudetechnik sind ein großes komplexes System, in dem alle Komponente passgenau aufeinander abgestimmt werden müssen. Da bringt Stückwerk wenig.“

 

Förderinstrumente nutzen und Kosten sparen

 

Günther Wildt, Leiter des S-Immocenters der Sparkasse, ging auf die vielfältigen Förderprogramme für Haus- und Wohnungsbesitzer ein. „Die aktive Einbindung von Förderprogrammen des Landes, des Bundes, der KfW oder unseres eigenen Hauses ist für uns selbstverständlich“, schildert der Finanzfachmann die Philosophie seines Hauses. Nach Ansicht von Wildt gilt es, die Chancen der günstigen Finanzierungsinstrumente jetzt zu nutzen. „Das Zinstief hält nicht ewig und die politisch gewollte Förderung ist auch nicht unendlich. Da ist man gut beraten, jetzt in die Investition zu gehen“. Aber auch Wildt und sein Expertenteam raten zu einer umsichtigen und fundierten Planung. „Wer den steigenden Energiepreisen ein Schnippchen schlagen will, sollte zusammen mit den Profis von Handwerk, Energieagentur und Sparkasse planen“.

 

Handwerkskammer setzt auf Thema Modernisierung

 

Die Handwerkskammer Freiburg wird das Thema Modernisierung und energetisches Bauen weiterhin forcieren. Dazu bietet sie spezielle Schulungen für Betriebe an und wird für die Öffentlichkeit zusammen mit strategischen Partnern wie der Sparkasse oder den Energieagenturen im Kammerbezirk Veranstaltungen anbieten.

 

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